物业行业|世茂天成导入道成咨询《内部市场化》咨询项目，引入市场活水 ​

2019年10月22日-23日，伴随着道成咨询集团系统经营顾问程学斌、资深经营顾问林达奎老师组成项目小组的入驻讲课，为世茂天成物业服务集团有限公司（以下简称世茂天成）正式启动阿米巴项目【理念+算盘】自主经营《内部市场化》项目辅导。

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下的一家一级资质的专业国际化物业管理企业，于2005年09月16日成立，业务涉及物业服务、房屋租售、公寓及酒店管理、会所经营、工程管理咨询、绿化景观工程等。

2019年近年来，随着房地产经济步入高速发展快车道，物业行业的发展也水涨船高。然而，根据我国当今的经济形势，房地产市场难再有前些年的辉煌，加之人力成本，面对市场的压力，物业管理行业需要寻求自身经营升级与跨越式、永续的发展。

正是意识到这一点，世茂天成选择与道成咨询同道，导入【理念+算盘】自主经营《内部市场化》咨询项目。

 ▲程学斌老师授课现场

【理念+算盘】阿米巴经营模式是一种小集体自负盈亏、讲究整体利益的模式。阿米巴经营将企业由大化小、由粗变细进行划分，模仿外部的市场机制，让两个阿米巴之间进行交易就像两个小企业之间的经营一样，通过内部交易的方式，加之进行玻璃般透明的独立核算，将责任数字化，公平公开进行绩效考核。

因为双方之间有买有卖，各阿米巴都需要对自己的利润负责，所以一层一层传下去，市场压力就传到了企业内部。

▲林达奎老师授课现场

其次，通过内部交易行为，可以观察各个经营单元的收支盈亏状态，增强员工的成本意识，使之在任何时候都能够围绕着“销售最大化、成本最小化”的经营原则开展经营活动。

这样一来，为企业开源节流不再只是经营者关心的事，员工的潜力被激发，人人都是经营者。

在道成咨询两位导师的专业辅导下，相信世茂天成能够将专业知识落地，通过内部市场化项目，培养一支能作战、战之能胜的精英团队。